Teilpanorámablick auf die Pécselyi-Mulde und den Balaton

Dieses Weinberg-Kleingartengrundstück in Pécsely erstreckt sich über mehr als 1 Hektar und bietet einen faszinierenden Teilpanorámablick auf die Pécselyi-Mulde, Tihany und den Balaton. Das vorhandene Weinkeller- und Presshaus mit etwa 45 m² liegt auf einem 10.096 m² großen Anwesen an einem Hang mit herrlicher Aussicht. Das Grundstück ist in der Kategorie MK1 klassifiziert. Die Bebauungsvorschriften sehen vor, dass bis zu drei separate Parzellen mit einer Mindestgröße von jeweils 3.000 m² und 16 m Breite geschaffen werden können. Die maximale Bebauungsquote liegt bei 3 Prozent bei einer Weinbaubelegung von mindestens 80 Prozent. Freistehende Gebäude sind zulässig, die maximale Gebäudehöhe beträgt 3,5 m. Die Stromversorgung ist vorhanden. Wasser ist durch die Wassersiedlung mit Genehmigung verfügbar oder kann durch eine Brunnenbohrung gewonnen werden. Das Dorfzentrum erreicht man mit dem Auto in etwa 5 Minuten über einen befestigten Feldweg guter Qualität. Die renommierte Quelle Zádor unterhalb der Burgberg bietet ausgezeichnete Wasserqualität.