Pince-présház mit Panoramablick auf die Pécselyi-Senke

Dieses Gehöft in Pécsely besticht durch seine Lage in der Pécselyi-Senke mit herrlichem Ausblick auf die Hügellandschaft und die traditionellen Weinkeller der Region. Die Pince-présház umfasst 42 m² Wohnfläche und einen gewölbten Natursteinkeller von 15 m², beide renovierungsbedürftig. Das 4.585 m² große Grundstück ist als Wirtschaftsgebäude klassifiziert und kann gemäß lokaler Vorschriften erneuert werden. Das Anwesen liegt malerisch auf einer Hügelseite des Pécselyi-Beckens. Die Infrastruktur umfasst Stromversorgung im Gebäude und einen eigenen Brunnen zur Wasserversorgung. Das Dorfzentrum ist über eine gute Schotterstraße in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Nach geltenden Bebauungsvorschriften beträgt die Mindestgrundstücksgröße 20.000 m² mit mindestens 16 Meter Breite. Die maximale Bebauung liegt bei 1 % der Fläche, wobei 80 % mit Weinbau genutzt werden sollen. Freistehende Gebäude sind bis 3,5 Meter Höhe zulässig. Das Grundstück eignet sich hervorragend zur Entwicklung eines Gehöftzenttrums für diejenigen, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen.