Beschreibung
Auf einem 3300 m² großen Kleingarten in Dörgicse mit wunderschönem Teilpanorama bietet sich Ihnen eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Das Grundstück ist nach Weinbauvorschriften klassifiziert und eignet sich für Weinanbau, Weinverarbeitung, Weinbereitung und gastronomische Betriebsstätten. Die minimale Parzellengröße beträgt 2700 m² bei einer Mindestbreite von 14 m. Die zulässige Bebauung liegt bei 4,2 m Höhe, wobei einzelne Fassadenteile maximal 5,5 m erreichen dürfen; mindestens 80 % der Fläche müssen mit Weinreben bepflanzt sein.
Da sich das Grundstück außerhalb der Gemeindeinfrastruktur befindet, regelt jeder Eigentümer seine Versorgung selbst – durch Solaranlagen und Brunnenbohrungen sowie die Installation einer Abwasserbehandlung. Bei teilweiser Erschließung sind Kellergebäude bis 50 m² bebaut erlaubt; für ein Weinkelterhaus ist öffentliche Versorgung nicht erforderlich, jedoch ist bei Wasserleitungsanbindung eine geschlossene Abwasserspeicherung notwendig.
Die Lage besticht durch Ruhe und Stille sowie das großzügige Panorama zum Balaton. Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und dem Trubel der Stadt entfliehen.
