Großes Waldgrundstück in isolierter Lage bei Balatonfüred – 4 Hektar mit Möglichkeit zur Teichanlage

Außergewöhnliches 40.075 m² großes Grundstück in naturnaher Umgebung bei Balatonfüred. Die aktuelle Zonenklassifizierung Má-ko1 ermöglicht vielfältige Nutzungen für Investoren und Unternehmer. Auf dem Gelände können bis zu 2 Hektar Wasserfläche angelegt werden – ideal für Fischteiche, Freizeitanlagen oder private Refugien. Leichte Konstruktionen wie Fischerhaus, Ruhegebäude oder Veranstaltungsflächen sind nach Vorschrift zulässig. Ein großer wirtschaftlicher Vorteil liegt in der hochwertigen, marktfähigen Erde, die bei der Teichanlage gewonnen wird. Fachleistungen zeigen, dass der Wert des Aushubs einen erheblichen Teil oder sogar die gesamten Kaufkosten ausgleichen kann. Wasser wird durch Brunnenbau verfügbar, Strom ist in der Nähe vorhanden oder kann durch alternative Quellen gelöst werden. Das Grundstück liegt ruhig, ohne direkte Wohnbebauung, doch nur wenige Minuten entfernt von Balatonfüred-Strand, Bahnhof, Busstation und Einkaufsmöglichkeiten. Langfristiges Wertsteigerungspotenzial ist hervorragend.